“量化宽松”的主要问题是难以把增发的货币转到穷人手中，因此难以刺激消费支出，还会拉大贫富差距。——《置身事内》

上下级之间信息差会导致“上有政策下有对策”，就像古代“官”与“吏”之间，
“官”有形式权威，但常常调动、且不熟悉本地事务，
而“吏”往往是生于斯长于斯的地头蛇，所以实权很大，是地方治理的支柱

城市化的核心不应该是土地，应该是人。——兰小欢《置身事内》

2022年，商品房销售面积135837万平方米(比上年下降24.3%)，
商品房销售额133308亿元(下降26.7%)

城西科创大走廊位于杭州城市西部，东起浙江大学紫金港校区，西至浙江农林大学，东西长约39公里，
下辖紫金港科技城、未来科技城、青山湖科技城，规划总面积约416平方公里。
城西科创大走廊致力于打造成为面向世界、引领未来、服务全国、带动全省的创新策源地，
建设高质量发展引领区、城市现代化先行区、整体智治示范区，努力成为创新力、竞争力、影响力卓著的高水平现代化引领示范区

国内楼市在进入到2015年之后，就有一个魔咒 , 只要是开运动会的城市，开完之后，房价都会下跌。

未科三兄弟 阳光城未来悦、中南樾府、东原印未来
2020年初  成交均价， 3万+
2021年初，普遍站上了五六万的单价，不到一年时间，接近翻倍
阳光城未来悦，最高炒到8万+
2021年下半年，楼市再次迎来强力调控，“三道红线”按住了开发商，限购限贷持续收紧按住了购房者
2022年6月，阳光城未来悦，单价从巅峰时期的8万+跌到6万+
目前 阳光城未来悦 挂牌价 4.5W+

TOD transit-oriented development 
TOD项目开发模式是以公共交通为导向的发展模式，其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，
然后以公共交通站点为中心、以400～800米(5～10分钟步行路程)为半径建立中心广场或城市中心，
其中包括住宅区、商业区、写字楼等建筑物，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混合用途”，
使居民和雇员在不排斥小汽车的同时能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式

临近高架桥，建议选择10层以下的楼层，楼层越高，车流声就会越大 ，也可以安装双层的隔音玻璃

纯边套和夹边套的区别
1 纯边套是完全在边上的户型，就是最两边的户型；夹边套是指在边上但是被夹在中间。
2 纯边套的采光效果和通风效果会稍微好一些，价格会比夹边套稍微高一些。
3 夹边套的隐私效果会更好一些，不用担心西晒的问题