按照国家相关主管部门的要求，开发商在进行房屋销售时，必须告知购房者，所销售楼盘的不利因素

红线内不利因素公示

楼盘周边的综合居住环境
噪音污染 空气污染 出行不便等


红线内和红线外的区别
楼盘小区所在地，周围1公里范围内的不利因素，是红线内不利因素。
超出1公里的，属于红线外不利因素。
有的不利因素，是允许存在于1公里的红线内，有些确是不允许的


红线内的不利因素
公共厕所、化粪池
垃圾站
变压器、换热站、配电室、通讯基站   有一定的辐射
商业用房、物业用房、车库出入口、健身场所   有 噪音

地库入口
汽车坡道和非机动车坡道，车辆频繁进出，坡道旁的住户会受到噪音、灯光的影响

地面停车位

垃圾投放点  异味 蚊虫

燃气调压站   占用绿地、遮挡视线，影响小区景观

配电房（公变、专变）  噪音和辐射

水泵房
一楼的房子，一定要关注水泵房的具体位置

架空层
会对二层住户造成很大影响，各种噪音 

儿童设施、户外运动健身区

电梯井道  
避免电梯井道贴着卧室


弱电机房

沿街商业
噪音 油烟 空气污染  
沿街商铺屋顶还会堆满各种空调外机、排风机等设备，不仅噪音大，还影响小区景观

社区服务用房、养老服务用房

红线外的不利因素
机场、垃圾站、变压器、通讯基站、道路、桥梁、隧道、火车站、汽车站、油气库站、危险品仓库等
噪音
临近高架桥，建议选择10层以下的楼层，楼层越高，车流声就会越大 ，也可以安装双层的隔音玻璃

空气污染
比如大型废弃物处理站、火葬场、电厂大烟囱等

危险品 加油站、天然气站、仓库等